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新房裝修與舊房裝修的區別在哪里?原來滿滿都是套路
日期:2020/1/21 9:32:26    

新房與舊房裝修的區別就是,舊房比新房裝修要繁瑣的多,工程量相對而言會比新房的工程量大,且還需考慮住宅的結構缺陷,施工時間、施工時的噪音、樓上樓下及左鄰右舍感受。因此裝友們需要花費更多的精力與時間。

接下來甩手裝小V就和大家說說新房與舊房裝修時需注意的

新房裝修

首先要選擇一家有固定的辦公地點且有相關執照資質的裝修公司,順便可以在度娘上了解下該公司的經營情況和口碑,也可以向已經裝好房的裝友們請教一下哦!

如果是要選擇施工隊的裝友們,甩手建議一定要選擇熟悉或有施工案例的施工隊,千萬不要貪圖便宜找到街邊的游擊隊,因為個別的游擊隊會耽誤施工進展、質量還沒有保證且及可能會卷錢跑路,在這里甩手小V說的是個別哈,不一定全都是,但是還是會有那么些人會這樣做。

當選好裝修公司或施工隊后,裝友們就要看清報價單上的裝修項目、名稱、材料、數量、施工工藝、單價、總價等等(建議不懂裝修行業的小白們請個專業的監理老師好好審核下報價,避免重復報價、工程量虛報、隱藏收費項目等等及后期不必要的增項,特別是水電)。

再來就是簽訂裝修合同,裝友們需看清楚所需要的材料、裝修項目、施工工期及付款比例(小公司或者個人支付款項盡量不要超過施工完成量,這樣自己才有主動權哦。前期付款太多的話,包工頭就不聽話或者直接就甩手不干了。)想知道關于如何挑選裝修公司及注意的事項,請留意下一篇(賣個關子先)

舊房裝修需謹記:

舊房的重新裝修的話拆改的部分可能會比較多,主要還是看自己選擇的設計,切記拆除時千萬不要拆承重墻哦!

墻體和樓板原基礎上的空鼓及開裂部位必須要鏟到基底層,再做防開裂處理。如果以前的膩子是不環保或不耐水的建議鏟除更換為環保、可耐水、防開裂的膩子。再說膩子也是有壽命的,達到一定年限之后也會老化的。從而產生開裂、脫落等等情況的哦!

水路:一般以前的房子裝修時都是明管,建議將舊的管線都更換成新的,變為暗管。建議根據設計增加一些進水口、出水口等,方便后期一些潔具使用。

電路:很多業主會說電路不改或怎么的,其實舊房新裝電路是一定要換的,畢竟老房子在以前裝修時,回路都比較簡單,而且用久了電線也會老化,以前預留的一些點位相對于現在來說,肯定是不夠的,特別是廚房,現在小電器也多,像什么洗碗機啦、凈水器啦等等,所以還是要預留好哈。(比如小編今天剛剛聽說的,某某小區的業主舊房直接增加了個大功率浴霸觸電死亡的案例。其實就是之前的裝修電線跟現在的電器不匹配造成的!所以說電線匹配及回路的合理安排是非常關鍵的)

防水也是最重要的,關系著鄰里關系,防水不做好,樓上洗澡、樓下淋雨,這麻煩就大了。甩手裝監理提醒您,防水涂刷完畢后,需做48小時閉水試驗,待48小時后約上物業、樓下業主、施工方等多方一同到場查看有無滲漏。

裝修時間規定

一般是工作日早上9:00到晚上6:00點,法定節假日、休息日是不可施工,不過每個小區都有自己的規定時間,所以在裝修之前建議裝友們與物業方面咨詢好相關信息,避免引起一些不必要的紛爭。


(本文來源:甩手裝)

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